舜元建设首个装配式五星级酒店项目施工管理成果

由舜元建设（集团）有限公司施工总承包的临港奉贤园区二期04FX-0002单元B0301地块项目位于上海市奉贤区，临港奉贤园区东至恬桃路，南至云樱路，西至承贤路，北至草萱路。

本工程局部采用装配整体式混凝土框架剪力墙结构，装配率30.5%左右。其中1#楼预制装配率30.1%，2#楼预制装配率30.7%，3#楼预制装配率31.3%，4#楼预制装配率30.2%。预制装配种类包括：预制叠合板、预制叠合梁、预制柱、预制楼梯等。项目于2019年3月顺利地通过了主体结构验收及上海市优质结构检查验收。

并获得上海市文明工地；上海市绿色样版工地；上海市BIM技术应用大赛一等奖和奉贤区建设工程安全质量综合观摩工地。

首先组织优秀项目管理机构：根据项目施工特点、难点，组织以项目经理为首的技术、安全、质量、材料、施工等精兵强将组成项目管理部，并明确岗位职责，制定规章制度，确保项目目标实现。

作为舜元建设首个装配式五星级酒店项目，项目部管理人员做了一系列的准备工作，从技术准备阶段到构件安装质量控制层层把关。

1、技术准备：针对该项目的特点，做好深化设计、模具深化、图纸会审、方案编制、现场交底、样板先行和资料准备七个方面进行准备。

2、构件深化设计：根据构件的特点、模具深化、水电点位、构件生产和构件运输等方面对构件的深化提出可行性意见，从而降低构件的生产难度，提升构件的产品和提高现场构件吊装的进度。

3、构件施工流程：模台清理——模具安装——钢筋笼绑扎——预留预埋安装——混凝土浇筑——收光——混凝土养护——拆模——起吊——入库。

4、构件运输：确定构件运输路线：构件采用平躺式运输的方式，构件下方垫木块防止运输时构件损坏，所有构件装车完毕后，用锁绳器锁死。

5、构件堆放：做好构件堆放顺序管理，现场堆置顺序应与施工吊装顺序相符，构件堆放位置还需要保证处于对应的塔吊的工作范围内，采用专用支架的摆放，做到整齐有序，同时还要符合相关安全要求

6、构件安装：预制构件安装包括预制柱、预制梁、预制叠合楼板、预制楼梯共计4种形式；单块构件起吊重量从0.8T至8.7T不等。

PC专业安装队结合项目施工总体思路，配置一定数量作业班组，满足PC施工的质量、进度、工期的要求。

7、构件安装质量控制：对材料设备必须符合设计图纸、技术规范、国家标准。质量过程控制必须做到横向到边、纵向到底的顺序实行对施工过程进行全面质量管理，明确责任，保证工程按计划优质、快速、顺利地完工。

同时在项目施工过程中，充分利用BIM创新技术，运用无人机进行测量，实地建模优化设计，解决检查施工碰撞等问题。运用BIM技术模拟PC构件节点施工模拟，以确保项目施工有序进行。